Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roarsvej 19, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1568 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.504 kr/m².4.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 65.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.868.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,00 pct. siden dec. 2005
314k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2005780.000 kr.I dag · vores estimat3.868.820 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993313.508 kr.Markedet · 1994338.104 kr.Markedet · 1995345.748 kr.Markedet · 1996389.116 kr.Markedet · 1997416.884 kr.Markedet · 1998597.584 kr.Markedet · 1999708.084 kr.Markedet · 2000683.280 kr.Markedet · 2001760.968 kr.Markedet · 2002916.604 kr.Markedet · 2003904.800 kr.Markedet · 20041.059.760 kr.Markedet · 20051.146.028 kr.Markedet · 20061.773.460 kr.Markedet · 20071.571.492 kr.Markedet · 20081.389.648 kr.Markedet · 20091.067.248 kr.Markedet · 20101.211.340 kr.Markedet · 20111.356.524 kr.Markedet · 20121.291.836 kr.Markedet · 20131.457.144 kr.Markedet · 20141.612.000 kr.Markedet · 20151.713.244 kr.Markedet · 20161.845.480 kr.Markedet · 20172.037.828 kr.Markedet · 20182.173.600 kr.Markedet · 20192.161.848 kr.Markedet · 20202.301.156 kr.Markedet · 20212.676.648 kr.Markedet · 20222.881.840 kr.Markedet · 20232.480.608 kr.Markedet · 20242.768.220 kr.Markedet · 20253.233.984 kr.Markedet · 20263.831.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg
75 m²24 m03-11-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
52 m²17 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Rolfsvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²124 m31-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²124 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
52 m²152 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²163 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²163 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
52 m²195 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Aksel Møllers Have 10, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²220 m18-01-20263.505.000 kr.67.404 kr./m²
Yrsavej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
53 m²238 m02-11-20254.510.000 kr.85.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden