Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 40B, 5. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
9385 m²
Bebygget areal
2397 m²
Erhvervsareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.853 kr/m².4.808.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.985 kr/m² (180 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.374.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden jun. 2025
354k140,3M280,2M420,1M560,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2025560.000.000 kr.30. mar. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.374.870 kr.Markedet · 1992552.384 kr.Markedet · 1993413.856 kr.Markedet · 1994471.840 kr.Markedet · 1995484.992 kr.Markedet · 1996663.936 kr.Markedet · 1997620.736 kr.Markedet · 1998563.712 kr.Markedet · 1999920.064 kr.Markedet · 20001.006.752 kr.Markedet · 20011.289.376 kr.Markedet · 20021.528.128 kr.Markedet · 20031.657.728 kr.Markedet · 20041.745.952 kr.Markedet · 20051.919.808 kr.Markedet · 20062.678.112 kr.Markedet · 20072.610.048 kr.Markedet · 20082.514.240 kr.Markedet · 20092.425.824 kr.Markedet · 20102.177.760 kr.Markedet · 20112.152.608 kr.Markedet · 20122.070.624 kr.Markedet · 20132.617.728 kr.Markedet · 20142.639.040 kr.Markedet · 20152.789.088 kr.Markedet · 20163.040.800 kr.Markedet · 20173.371.520 kr.Markedet · 20183.636.384 kr.Markedet · 20193.669.600 kr.Markedet · 20203.752.928 kr.Markedet · 20214.324.704 kr.Markedet · 20224.560.000 kr.Markedet · 20234.037.472 kr.Markedet · 20244.436.352 kr.Markedet · 20254.962.144 kr.Markedet · 20266.314.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
560.000.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte560.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 38A, 2. tv
2300 København S
96 m²65 m13-08-20254.845.000 kr.50.469 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 64, 6. 4
2300 København S
97 m²256 m29-01-20254.210.000 kr.43.402 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 81, 3. tv
2300 København S
96 m²372 m19-08-20255.695.000 kr.59.323 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 85, 1. th
2300 København S
96 m²402 m20-08-20255.125.000 kr.53.385 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 6. 4
2300 København S
97 m²321 m01-03-20253.879.000 kr.39.990 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 5. 4
2300 København S
97 m²321 m13-02-20253.812.000 kr.39.299 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 87, 1. th.
2300 København S
96 m²418 m05-09-20265.850.000 kr.60.938 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 84, 2. 1
2300 København S
96 m²454 m03-10-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 76, 3. 1
2300 København S
97 m²371 m13-07-20254.670.000 kr.48.144 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 83, 1. th
2300 København S
97 m²388 m18-11-20255.450.000 kr.56.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden