Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.400 kr/m².1.529.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 6.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,01 pct. siden sep. 2023
101k907k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220172021202521. sep. 2023600.000 kr.11. jan. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat1.572.036 kr.Markedet · 1992230.958 kr.Markedet · 1993620.984 kr.Markedet · 1994306.306 kr.Markedet · 1995541.450 kr.Markedet · 1996572.390 kr.Markedet · 19971.165.346 kr.Markedet · 1998950.950 kr.Markedet · 19991.869.322 kr.Markedet · 2000598.416 kr.Markedet · 2001923.104 kr.Markedet · 20021.180.816 kr.Markedet · 20031.028.300 kr.Markedet · 20042.106.650 kr.Markedet · 2005982.072 kr.Markedet · 20061.143.324 kr.Markedet · 20072.024.932 kr.Markedet · 2008430.612 kr.Markedet · 20092.542.722 kr.Markedet · 20101.876.420 kr.Markedet · 20111.188.460 kr.Markedet · 20121.513.694 kr.Markedet · 2014604.968 kr.Markedet · 20151.060.332 kr.Markedet · 20161.690.962 kr.Markedet · 20172.279.186 kr.Markedet · 20181.711.164 kr.Markedet · 20191.267.084 kr.Markedet · 20201.305.668 kr.Markedet · 20211.015.014 kr.Markedet · 20221.030.302 kr.Markedet · 20231.289.288 kr.Markedet · 20242.151.604 kr.Markedet · 20252.193.100 kr.Markedet · 20262.194.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
11. jan. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²583 m02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²677 m14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²642 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²654 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²400 m12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²721 m17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²416 m13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²2,8 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²2,2 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,8 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden