Rodalvej 90

Villa · 143 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 44.728 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 44728 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².1.384.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 6.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²-36,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.275.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,35 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 338.391 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010338.391 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	392 m	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	2,2 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	2,1 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	2,5 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	2,0 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,6 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,6 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	2,1 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	1,5 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	2,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu