Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 92

Landejendom · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 245.990 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Erhvervsareal
296 m²
Grundareal
245990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.472.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)245990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.101.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden maj 2022
329k3,4M6,5M9,6M12,7M1994199820042008201320162020202320269. maj 20223.300.000 kr.31. aug. 20243.444.000 kr.I dag · vores estimat5.101.937 kr.Markedet · 1994329.219 kr.Markedet · 19962.591.540 kr.Markedet · 19971.232.971 kr.Markedet · 19981.469.289 kr.Markedet · 19991.172.075 kr.Markedet · 20021.343.345 kr.Markedet · 20042.298.651 kr.Markedet · 20052.322.006 kr.Markedet · 20061.654.918 kr.Markedet · 20082.493.795 kr.Markedet · 20102.352.627 kr.Markedet · 20111.635.542 kr.Markedet · 20132.093.646 kr.Markedet · 2014890.604 kr.Markedet · 20152.555.729 kr.Markedet · 20161.796.778 kr.Markedet · 20182.366.121 kr.Markedet · 20191.099.415 kr.Markedet · 20201.982.234 kr.Markedet · 20211.757.161 kr.Markedet · 20222.359.028 kr.Markedet · 20233.431.974 kr.Markedet · 20242.426.498 kr.Markedet · 20252.077.384 kr.Markedet · 20262.291.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.444.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte3.444.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982
  • Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		149 m²1,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²1,0 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²388 m18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,4 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,3 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,4 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rygbjergvej 19
7183 Randbøl		145 m²3,3 km01-10-20264.500.000 kr.31.034 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,4 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,6 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden