Rodhøjvej 13, Kgs Tisted

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².821.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.111.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,01 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 195B, Kgs Tisted 9610 Nørager	55 m²	1,1 km	16-11-2025	1.635.000 kr.	29.727 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev 9610 Nørager	90 m²	5,9 km	21-03-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Bredgade 63 9610 Nørager	79 m²	5,5 km	05-06-2024	460.000 kr.	5.823 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	5,8 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev 9610 Nørager	96 m²	6,1 km	02-11-2025	798.000 kr.	8.312 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev 9610 Nørager	95 m²	6,2 km	12-12-2023	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Bredgade 48 9610 Nørager	80 m²	5,8 km	21-02-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	5,5 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	5,9 km	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	6,0 km	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu