Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 59C

Rækkehus · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.051 kr/m².5.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 42.459 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.236.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,68 pct. siden jul. 2017
816k3,3M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.815.000 kr.I dag · vores estimat7.236.360 kr.Markedet · 19921.309.000 kr.Markedet · 19931.140.190 kr.Markedet · 19941.219.750 kr.Markedet · 19951.218.390 kr.Markedet · 19961.401.310 kr.Markedet · 19971.779.730 kr.Markedet · 19981.850.790 kr.Markedet · 1999815.660 kr.Markedet · 20002.168.690 kr.Markedet · 20012.236.860 kr.Markedet · 20022.263.380 kr.Markedet · 20033.281.170 kr.Markedet · 20042.999.310 kr.Markedet · 20053.255.330 kr.Markedet · 20064.391.100 kr.Markedet · 20074.417.960 kr.Markedet · 20084.037.500 kr.Markedet · 20093.513.390 kr.Markedet · 20103.858.320 kr.Markedet · 20112.732.920 kr.Markedet · 20123.814.290 kr.Markedet · 20133.738.470 kr.Markedet · 20143.825.000 kr.Markedet · 20153.817.690 kr.Markedet · 20164.445.840 kr.Markedet · 20174.644.230 kr.Markedet · 20185.020.610 kr.Markedet · 20195.340.720 kr.Markedet · 20205.085.210 kr.Markedet · 20215.965.810 kr.Markedet · 20226.375.000 kr.Markedet · 20235.377.610 kr.Markedet · 20246.160.630 kr.Markedet · 20257.262.230 kr.Markedet · 20267.855.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
7.236.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²31 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²145 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²36 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²49 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²59 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 51D
2610 Rødovre		123 m²107 m26-05-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²108 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 49F
2610 Rødovre		123 m²137 m03-11-20255.900.000 kr.47.967 kr./m²
Rødager Alle 49E
2610 Rødovre		123 m²145 m13-11-20255.775.000 kr.46.951 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²1,1 km09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden