Roskildevej 341A, 2. mf

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 795 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.839 kr/m².2.103.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.652.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023majEjerskifte1.350.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 341A, st. mf 2610 Rødovre	43 m²	0 m	29-07-2024	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Roskildevej 386, st. 13 2610 Rødovre	38 m²	840 m	05-08-2025	1.150.000 kr.	30.263 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th 2610 Rødovre	50 m²	544 m	09-09-2026	2.530.000 kr.	50.600 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th 2610 Rødovre	50 m²	544 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Roskildevej 341B, 1. th 2610 Rødovre	54 m²	25 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	39.815 kr./m²
Roskildevej 341B, 2. th 2610 Rødovre	54 m²	25 m	07-08-2025	2.175.000 kr.	40.278 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	544 m	05-03-2026	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Roskildevej 297A, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	544 m	08-01-2026	2.493.000 kr.	47.942 kr./m²
Roskildevej 287, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	679 m	23-06-2024	1.783.534 kr.	34.299 kr./m²
Roskildevej 285, st. tv 2610 Rødovre	52 m²	693 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu