Rødbøgvej 1

Fritidshus · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.345 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².3.356.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.206.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,65 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1975Bygget
1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	955 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	521 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	845 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	1,4 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	558 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	836 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	1,1 km	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	873 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	140 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	961 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu