Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødbyvej 40, Thurø

Villa · 120 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 372 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 120 m².2.727.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden jan. 2022
495k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.980.396 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993538.800 kr.Markedet · 1994567.840 kr.Markedet · 1995582.120 kr.Markedet · 1996550.800 kr.Markedet · 1997684.360 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999749.040 kr.Markedet · 2000891.480 kr.Markedet · 20011.041.840 kr.Markedet · 20021.013.880 kr.Markedet · 20031.074.840 kr.Markedet · 20041.167.600 kr.Markedet · 20051.100.160 kr.Markedet · 20061.303.320 kr.Markedet · 20071.544.760 kr.Markedet · 20081.605.600 kr.Markedet · 20091.592.160 kr.Markedet · 20101.656.600 kr.Markedet · 20111.359.960 kr.Markedet · 20121.353.120 kr.Markedet · 20131.510.800 kr.Markedet · 20141.318.440 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.196.400 kr.Markedet · 20171.471.200 kr.Markedet · 20181.502.880 kr.Markedet · 20191.703.280 kr.Markedet · 20201.831.560 kr.Markedet · 20211.933.680 kr.Markedet · 20221.974.960 kr.Markedet · 20231.918.560 kr.Markedet · 20242.223.480 kr.Markedet · 20252.268.360 kr.Markedet · 20262.612.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 24, Thurø
5700 Svendborg		126 m²240 m18-06-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø
5700 Svendborg		104 m²269 m06-05-20241.595.000 kr.15.337 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø
5700 Svendborg		98 m²208 m04-12-20241.800.000 kr.18.367 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø
5700 Svendborg		177 m²369 m22-04-20242.695.000 kr.15.226 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø
5700 Svendborg		178 m²354 m25-07-20243.125.000 kr.17.556 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø
5700 Svendborg		118 m²506 m02-09-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø
5700 Svendborg		120 m²801 m17-12-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø
5700 Svendborg		113 m²509 m07-09-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Solsortvej 4, Thurø
5700 Svendborg		125 m²645 m03-09-20252.349.000 kr.18.792 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø
5700 Svendborg		112 m²497 m24-11-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden