Rødgranen 8, Ulvshale

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 87 m².1.909.389 kr.
2Vores vurdering1.744.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	87 m²	34 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Sølvgranen 15, Ulvshale 4780 Stege	89 m²	235 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Horsnæsvej 7, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	292 m	10-06-2026	1.778.500 kr.	19.761 kr./m²
Cedervej 4A, Ulvshale 4780 Stege	80 m²	185 m	03-06-2026	1.853.000 kr.	23.162 kr./m²
Nordmannsgranen 4, Ulvshale 4780 Stege	98 m²	172 m	04-04-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	268 m	07-10-2024	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Telefonstien 46, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	584 m	04-06-2026	2.360.000 kr.	30.256 kr./m²
Horsnæsvej 1, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	437 m	21-09-2025	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Sølvgranen 3, Ulvshale 4780 Stege	101 m²	334 m	14-06-2024	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Enebærstien 19, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	375 m	20-01-2026	1.230.000 kr.	16.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu