Rødhøjgårdsvej 123B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.963 kr/m².3.179.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.562.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	83 m²	484 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 7 2630 Taastrup	83 m²	523 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 113 2630 Taastrup	83 m²	569 m	26-07-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Lindevej 3C 2630 Taastrup	88 m²	1,8 km	10-03-2026	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Valby Søndergade 9 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	17-08-2026	3.575.000 kr.	38.859 kr./m²
Jernbane Alle 61 2630 Taastrup	84 m²	1,5 km	24-01-2024	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Ibsensvej 102 2630 Taastrup	84 m²	1,6 km	04-12-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	1,8 km	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ibsensvej 108 2630 Taastrup	83 m²	1,6 km	30-10-2024	3.295.000 kr.	39.699 kr./m²
Gartnervej 19 2630 Taastrup	91 m²	1,8 km	27-08-2026	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu