Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 128

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.322 kr/m².4.725.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,79 pct. siden jul. 2002
511k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat4.822.027 kr.Markedet · 19921.042.096 kr.Markedet · 19931.153.856 kr.Markedet · 19941.058.816 kr.Markedet · 19951.174.272 kr.Markedet · 19961.264.208 kr.Markedet · 19971.474.704 kr.Markedet · 1998787.072 kr.Markedet · 19991.974.544 kr.Markedet · 20002.304.896 kr.Markedet · 20012.359.808 kr.Markedet · 20022.128.720 kr.Markedet · 20032.266.704 kr.Markedet · 20042.103.552 kr.Markedet · 20052.802.800 kr.Markedet · 20062.628.208 kr.Markedet · 20073.797.552 kr.Markedet · 20083.441.680 kr.Markedet · 20092.733.280 kr.Markedet · 20103.028.608 kr.Markedet · 20112.996.752 kr.Markedet · 20123.816.912 kr.Markedet · 20132.658.832 kr.Markedet · 20142.868.272 kr.Markedet · 20153.080.000 kr.Markedet · 20163.232.592 kr.Markedet · 20173.513.312 kr.Markedet · 20183.999.952 kr.Markedet · 20193.811.104 kr.Markedet · 20204.325.552 kr.Markedet · 20214.602.224 kr.Markedet · 20224.984.320 kr.Markedet · 20235.093.792 kr.Markedet · 20244.746.016 kr.Markedet · 20255.047.152 kr.Markedet · 20265.657.168 kr.Markedet · 20276.277.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²104 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²202 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²229 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²156 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²390 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²216 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²157 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²239 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²244 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²231 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden