Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 130

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.448 kr/m².4.847.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden okt. 2003
560k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20032.680.000 kr.I dag · vores estimat4.992.885 kr.Markedet · 19921.142.753 kr.Markedet · 19931.265.308 kr.Markedet · 19941.161.088 kr.Markedet · 19951.287.696 kr.Markedet · 19961.386.319 kr.Markedet · 19971.617.147 kr.Markedet · 1998863.096 kr.Markedet · 19992.165.267 kr.Markedet · 20002.527.528 kr.Markedet · 20012.587.744 kr.Markedet · 20022.334.335 kr.Markedet · 20032.485.647 kr.Markedet · 20042.306.736 kr.Markedet · 20053.073.525 kr.Markedet · 20062.882.069 kr.Markedet · 20074.164.361 kr.Markedet · 20083.774.115 kr.Markedet · 20092.997.290 kr.Markedet · 20103.321.144 kr.Markedet · 20113.286.211 kr.Markedet · 20124.185.591 kr.Markedet · 20132.915.651 kr.Markedet · 20143.145.321 kr.Markedet · 20153.377.500 kr.Markedet · 20163.544.831 kr.Markedet · 20173.852.666 kr.Markedet · 20184.386.311 kr.Markedet · 20194.179.222 kr.Markedet · 20204.743.361 kr.Markedet · 20215.046.757 kr.Markedet · 20225.465.760 kr.Markedet · 20235.585.806 kr.Markedet · 20245.204.438 kr.Markedet · 20255.534.661 kr.Markedet · 20266.203.599 kr.Markedet · 20276.884.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²254 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²97 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²230 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²216 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²142 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²198 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²411 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²301 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²296 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²179 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden