Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 39

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.836 kr/m².4.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.829.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jul. 2020
502k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat4.829.618 kr.Markedet · 19921.024.333 kr.Markedet · 19931.134.188 kr.Markedet · 19941.040.768 kr.Markedet · 19951.154.256 kr.Markedet · 19961.242.659 kr.Markedet · 19971.449.567 kr.Markedet · 1998773.656 kr.Markedet · 19991.940.887 kr.Markedet · 20002.265.608 kr.Markedet · 20012.319.584 kr.Markedet · 20022.092.435 kr.Markedet · 20032.228.067 kr.Markedet · 20042.067.696 kr.Markedet · 20052.755.025 kr.Markedet · 20062.583.409 kr.Markedet · 20073.732.821 kr.Markedet · 20083.383.015 kr.Markedet · 20092.686.690 kr.Markedet · 20102.976.984 kr.Markedet · 20112.945.671 kr.Markedet · 20123.751.851 kr.Markedet · 20132.613.511 kr.Markedet · 20142.819.381 kr.Markedet · 20153.027.500 kr.Markedet · 20163.177.491 kr.Markedet · 20173.453.426 kr.Markedet · 20183.931.771 kr.Markedet · 20193.746.142 kr.Markedet · 20204.251.821 kr.Markedet · 20214.523.777 kr.Markedet · 20224.899.360 kr.Markedet · 20235.006.966 kr.Markedet · 20244.665.118 kr.Markedet · 20254.961.121 kr.Markedet · 20265.560.739 kr.Markedet · 20276.170.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.829.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²176 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²194 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²109 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²234 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²287 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²58 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²57 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²111 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²159 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²271 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden