Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 65

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².4.952.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden apr. 2019
667k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.855.000 kr.31. aug. 20254.631.000 kr.I dag · vores estimat5.762.972 kr.Markedet · 19921.361.830 kr.Markedet · 19931.507.880 kr.Markedet · 19941.383.680 kr.Markedet · 19951.534.560 kr.Markedet · 19961.652.090 kr.Markedet · 19971.927.170 kr.Markedet · 19981.028.560 kr.Markedet · 19992.580.370 kr.Markedet · 20003.012.080 kr.Markedet · 20013.083.840 kr.Markedet · 20022.781.850 kr.Markedet · 20032.962.170 kr.Markedet · 20042.748.960 kr.Markedet · 20053.662.750 kr.Markedet · 20063.434.590 kr.Markedet · 20074.962.710 kr.Markedet · 20084.497.650 kr.Markedet · 20093.571.900 kr.Markedet · 20103.957.840 kr.Markedet · 20113.916.210 kr.Markedet · 20124.988.010 kr.Markedet · 20133.474.610 kr.Markedet · 20143.748.310 kr.Markedet · 20154.025.000 kr.Markedet · 20164.224.410 kr.Markedet · 20174.591.260 kr.Markedet · 20185.227.210 kr.Markedet · 20194.980.420 kr.Markedet · 20205.652.710 kr.Markedet · 20216.014.270 kr.Markedet · 20226.513.600 kr.Markedet · 20236.656.660 kr.Markedet · 20246.202.180 kr.Markedet · 20256.595.710 kr.Markedet · 20267.392.890 kr.Markedet · 20278.204.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.631.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.631.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.855.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²367 m31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²367 m30-09-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²376 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²333 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²397 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²331 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²203 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²137 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²369 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²162 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden