Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 79

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.274 kr/m².4.875.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden sep. 2006
531k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20063.375.000 kr.I dag · vores estimat5.014.895 kr.Markedet · 19921.083.543 kr.Markedet · 19931.199.748 kr.Markedet · 19941.100.928 kr.Markedet · 19951.220.976 kr.Markedet · 19961.314.489 kr.Markedet · 19971.533.357 kr.Markedet · 1998818.376 kr.Markedet · 19992.053.077 kr.Markedet · 20002.396.568 kr.Markedet · 20012.453.664 kr.Markedet · 20022.213.385 kr.Markedet · 20032.356.857 kr.Markedet · 20042.187.216 kr.Markedet · 20052.914.275 kr.Markedet · 20062.732.739 kr.Markedet · 20073.948.591 kr.Markedet · 20083.578.565 kr.Markedet · 20092.841.990 kr.Markedet · 20103.149.064 kr.Markedet · 20113.115.941 kr.Markedet · 20123.968.721 kr.Markedet · 20132.764.581 kr.Markedet · 20142.982.351 kr.Markedet · 20153.202.500 kr.Markedet · 20163.361.161 kr.Markedet · 20173.653.046 kr.Markedet · 20184.159.041 kr.Markedet · 20193.962.682 kr.Markedet · 20204.497.591 kr.Markedet · 20214.785.267 kr.Markedet · 20225.182.560 kr.Markedet · 20235.296.386 kr.Markedet · 20244.934.778 kr.Markedet · 20255.247.891 kr.Markedet · 20265.882.169 kr.Markedet · 20276.527.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²327 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²170 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²94 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²358 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²124 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²378 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²258 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²78 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²48 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²168 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden