Rødkildevej 15B, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 89 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 89 m².941.798 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 19C, Lendemarke 4780 Stege	124 m²	270 m	18-09-2026	765.000 kr.	6.169 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	21 m	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	107 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Parcelvej 8, Lendemarke 4780 Stege	89 m²	293 m	26-08-2025	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke 4780 Stege	92 m²	147 m	18-01-2026	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Grønsundvej 21, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	313 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke 4780 Stege	95 m²	177 m	17-04-2026	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Grønsundvej 25, Lendemarke 4780 Stege	85 m²	361 m	31-07-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke 4780 Stege	104 m²	312 m	05-06-2025	835.000 kr.	8.029 kr./m²
Nørresti 25 4780 Stege	85 m²	1,3 km	27-04-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu