Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 40

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.809.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden sep. 2007
529k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.620.000 kr.31. aug. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.850.763 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1968jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²272 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²59 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²215 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²113 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²389 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²426 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²165 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²318 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²263 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²384 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden