Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 44

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.912.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden aug. 2005
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat2.065.422 kr.Markedet · 1992715.700 kr.Markedet · 1993681.360 kr.Markedet · 1994738.140 kr.Markedet · 1995702.100 kr.Markedet · 1996932.450 kr.Markedet · 19971.054.340 kr.Markedet · 19981.147.840 kr.Markedet · 19991.198.330 kr.Markedet · 20001.319.710 kr.Markedet · 20011.186.090 kr.Markedet · 20021.067.600 kr.Markedet · 20031.235.900 kr.Markedet · 20041.304.750 kr.Markedet · 20051.471.010 kr.Markedet · 20061.741.820 kr.Markedet · 20072.021.980 kr.Markedet · 20082.183.480 kr.Markedet · 20092.030.820 kr.Markedet · 20101.316.650 kr.Markedet · 20111.693.710 kr.Markedet · 20121.842.630 kr.Markedet · 20131.762.900 kr.Markedet · 20141.604.970 kr.Markedet · 20151.966.050 kr.Markedet · 20161.640.840 kr.Markedet · 20171.940.380 kr.Markedet · 20181.857.760 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.053.770 kr.Markedet · 20212.255.220 kr.Markedet · 20222.134.520 kr.Markedet · 20232.224.790 kr.Markedet · 20242.165.800 kr.Markedet · 20252.369.290 kr.Markedet · 20262.407.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²162 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²377 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²33 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²50 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²321 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²166 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²339 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²215 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²316 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²274 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden