Rødmosevej 162, Tiufkær

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (6052). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.600.602 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering1.579.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,45 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
15. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.050.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaakærvej 11 6052 Viuf	165 m²	1,9 km	20-05-2026	3.106.022 kr.	18.824 kr./m²
Birketing 42 6052 Viuf	160 m²	5,5 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Knivskærvej 65 6052 Viuf	178 m²	4,7 km	26-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Storgaden 101 6052 Viuf	150 m²	5,3 km	07-05-2025	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Storgaden 96 6052 Viuf	169 m²	5,2 km	03-12-2023	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vesterengen 21 6052 Viuf	160 m²	5,8 km	15-07-2025	400.000 kr.	2.500 kr./m²
Viuf Stationsvej 10 6052 Viuf	142 m²	5,0 km	05-05-2024	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Vesterengen 17 6052 Viuf	153 m²	5,7 km	31-07-2026	400.000 kr.	2.614 kr./m²
Nørrealle 6 6052 Viuf	138 m²	5,0 km	29-07-2024	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Buhlsvej 23 6052 Viuf	138 m²	5,4 km	20-11-2024	2.130.000 kr.	15.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu