Rødovrevej 348, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.045 kr/m².2.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.758.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.945.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	0 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	0 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 390, 2. 2610 Rødovre	72 m²	353 m	07-12-2024	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rødovrevej 265, 1. 2610 Rødovre	68 m²	634 m	13-10-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Rødovrevej 222C 2610 Rødovre	73 m²	1,0 km	31-07-2026	3.600.000 kr.	49.315 kr./m²
Rødovrevej 220D, st. tv. 2610 Rødovre	69 m²	1,0 km	16-06-2026	3.725.000 kr.	53.986 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	1,3 km	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	230 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. tv 2610 Rødovre	83 m²	230 m	09-11-2023	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	231 m	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu