Rødsøvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.281 kr/m².1.339.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 549.500 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte549.500 kr.
2019dec.Ejerskifte995.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	38 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	277 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	285 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	359 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	105 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	373 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	274 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	457 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	340 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	724 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu