Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Rødtjørnevej 15

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.603 kr/m².3.447.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 20.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.533 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden sep. 2026
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.975.000 kr.I dag · vores estimat4.407.284 kr.Markedet · 1992836.836 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 1995716.352 kr.Markedet · 19961.411.046 kr.Markedet · 19971.162.434 kr.Markedet · 1998869.414 kr.Markedet · 19991.023.568 kr.Markedet · 20001.463.644 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.932.658 kr.Markedet · 20031.878.240 kr.Markedet · 20041.674.400 kr.Markedet · 20051.996.722 kr.Markedet · 20062.516.514 kr.Markedet · 20073.480.568 kr.Markedet · 20083.146.234 kr.Markedet · 20092.880.696 kr.Markedet · 20102.460.458 kr.Markedet · 20112.739.282 kr.Markedet · 20122.504.138 kr.Markedet · 20132.849.210 kr.Markedet · 20142.173.808 kr.Markedet · 20152.624.258 kr.Markedet · 20162.322.138 kr.Markedet · 20172.241.330 kr.Markedet · 20182.704.884 kr.Markedet · 20192.350.894 kr.Markedet · 20202.794.974 kr.Markedet · 20213.183.362 kr.Markedet · 20223.366.454 kr.Markedet · 20233.564.834 kr.Markedet · 20243.529.708 kr.Markedet · 20254.010.188 kr.Markedet · 20263.919.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²364 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²74 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²727 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²709 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²400 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²868 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²304 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²783 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²786 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²862 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden