Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rødtjørnevej 15

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.490 kr/m².1.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 14.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,42 pct. siden sep. 2015
561k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20151.138.385 kr.I dag · vores estimat2.793.823 kr.Markedet · 1992561.152 kr.Markedet · 1993572.934 kr.Markedet · 1994645.544 kr.Markedet · 1995650.613 kr.Markedet · 1996741.170 kr.Markedet · 1997808.300 kr.Markedet · 1998913.379 kr.Markedet · 1999848.715 kr.Markedet · 20001.003.525 kr.Markedet · 2001991.880 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 2003922.010 kr.Markedet · 2004935.847 kr.Markedet · 20051.073.943 kr.Markedet · 20061.255.605 kr.Markedet · 20071.652.905 kr.Markedet · 20081.938.961 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 20101.467.818 kr.Markedet · 20111.543.442 kr.Markedet · 20121.386.714 kr.Markedet · 20131.374.932 kr.Markedet · 20141.225.602 kr.Markedet · 20151.551.936 kr.Markedet · 20161.286.019 kr.Markedet · 20171.570.294 kr.Markedet · 20181.605.503 kr.Markedet · 20191.550.018 kr.Markedet · 20201.752.093 kr.Markedet · 20211.959.785 kr.Markedet · 20222.066.371 kr.Markedet · 20231.907.040 kr.Markedet · 20241.981.705 kr.Markedet · 20252.115.006 kr.Markedet · 20261.975.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg
1.138.385 kr.
I dag · vores estimat
2.793.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.138.385 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 23
7000 Fredericia		139 m²69 m23-10-20251.651.000 kr.11.878 kr./m²
Egeskov Bygade 7, Egeskov
7000 Fredericia		134 m²336 m15-02-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Gyvelvænget 6, Egeskov
7000 Fredericia		139 m²468 m01-05-20261.305.000 kr.9.388 kr./m²
Egeskov Bygade 21, Egeskov
7000 Fredericia		131 m²470 m30-01-20251.695.000 kr.12.939 kr./m²
Enebærvej 10, Egeskov
7000 Fredericia		138 m²805 m04-07-20252.495.000 kr.18.080 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²435 m14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²411 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov
7000 Fredericia		139 m²906 m08-01-20262.100.000 kr.15.108 kr./m²
Stenten 33, Bøgeskov
7000 Fredericia		130 m²796 m21-06-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²754 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden