Rødtjørnevej 3, Sæby

Fritidshus · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 149 m².3.286.344 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.764.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1248,42 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1996 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2001Ombygning
1997Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	165 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	182 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	303 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	273 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	99 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	491 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	1,3 km	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	189 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	273 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	427 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu