Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 13, Ejlstrup

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 140 m².2.353.680 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden nov. 2019
166k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.200.000 kr.30. sep. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat2.788.645 kr.Markedet · 1992640.080 kr.Markedet · 1993576.380 kr.Markedet · 1994712.320 kr.Markedet · 1995745.080 kr.Markedet · 1996951.020 kr.Markedet · 1997877.660 kr.Markedet · 1998680.400 kr.Markedet · 1999235.480 kr.Markedet · 2000961.100 kr.Markedet · 2001706.440 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 2003940.800 kr.Markedet · 20041.007.020 kr.Markedet · 2005362.180 kr.Markedet · 20062.321.340 kr.Markedet · 20071.732.080 kr.Markedet · 20081.629.040 kr.Markedet · 20091.222.200 kr.Markedet · 20101.575.420 kr.Markedet · 20111.499.960 kr.Markedet · 20121.828.960 kr.Markedet · 20131.016.820 kr.Markedet · 20141.582.560 kr.Markedet · 20152.239.720 kr.Markedet · 20161.749.300 kr.Markedet · 20172.085.300 kr.Markedet · 20182.326.800 kr.Markedet · 20191.303.400 kr.Markedet · 20202.319.940 kr.Markedet · 20212.486.680 kr.Markedet · 20222.202.340 kr.Markedet · 20232.197.440 kr.Markedet · 20242.622.060 kr.Markedet · 20252.192.960 kr.Markedet · 20262.469.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²79 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²35 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²38 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²242 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²269 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²752 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²659 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²804 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²407 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²875 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden