Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 27, Ejlstrup

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 164 m².2.757.168 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden jun. 2017
195k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.600.000 kr.30. sep. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.249.924 kr.Markedet · 1992749.808 kr.Markedet · 1993675.188 kr.Markedet · 1994834.432 kr.Markedet · 1995872.808 kr.Markedet · 19961.114.052 kr.Markedet · 19971.028.116 kr.Markedet · 1998797.040 kr.Markedet · 1999275.848 kr.Markedet · 20001.125.860 kr.Markedet · 2001827.544 kr.Markedet · 2002948.576 kr.Markedet · 20031.102.080 kr.Markedet · 20041.179.652 kr.Markedet · 2005424.268 kr.Markedet · 20062.719.284 kr.Markedet · 20072.029.008 kr.Markedet · 20081.908.304 kr.Markedet · 20091.431.720 kr.Markedet · 20101.845.492 kr.Markedet · 20111.757.096 kr.Markedet · 20122.142.496 kr.Markedet · 20131.191.132 kr.Markedet · 20141.853.856 kr.Markedet · 20152.623.672 kr.Markedet · 20162.049.180 kr.Markedet · 20172.442.780 kr.Markedet · 20182.725.680 kr.Markedet · 20191.526.840 kr.Markedet · 20202.717.644 kr.Markedet · 20212.912.968 kr.Markedet · 20222.579.884 kr.Markedet · 20232.574.144 kr.Markedet · 20243.071.556 kr.Markedet · 20252.568.896 kr.Markedet · 20262.892.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²59 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²52 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²79 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²378 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²337 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²342 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²653 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²526 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²539 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²350 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden