Rødtjørnvej 33, Ejlstrup

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 157 m².2.639.484 kr.
2Vores vurdering3.107.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,90 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	44 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	65 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	26 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	64 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	333 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	505 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	363 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	211 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	632 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	498 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu