Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 39, Ejlstrup

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 155 m².2.605.860 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden mar. 2017
184k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.058.003 kr.Markedet · 1992708.660 kr.Markedet · 1993638.135 kr.Markedet · 1994788.640 kr.Markedet · 1995824.910 kr.Markedet · 19961.052.915 kr.Markedet · 1997971.695 kr.Markedet · 1998753.300 kr.Markedet · 1999260.710 kr.Markedet · 20001.064.075 kr.Markedet · 2001782.130 kr.Markedet · 2002896.520 kr.Markedet · 20031.041.600 kr.Markedet · 20041.114.915 kr.Markedet · 2005400.985 kr.Markedet · 20062.570.055 kr.Markedet · 20071.917.660 kr.Markedet · 20081.803.580 kr.Markedet · 20091.353.150 kr.Markedet · 20101.744.215 kr.Markedet · 20111.660.670 kr.Markedet · 20122.024.920 kr.Markedet · 20131.125.765 kr.Markedet · 20141.752.120 kr.Markedet · 20152.479.690 kr.Markedet · 20161.936.725 kr.Markedet · 20172.308.725 kr.Markedet · 20182.576.100 kr.Markedet · 20191.443.050 kr.Markedet · 20202.568.505 kr.Markedet · 20212.753.110 kr.Markedet · 20222.438.305 kr.Markedet · 20232.432.880 kr.Markedet · 20242.902.995 kr.Markedet · 20252.427.920 kr.Markedet · 20262.733.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²77 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²129 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²135 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²97 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²264 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²450 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²302 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²158 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup
5200 Odense V		149 m²467 m23-07-20241.960.000 kr.13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²208 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden