Rødtjørnvej 43, Ejlstrup

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 159 m².2.673.108 kr.
2Vores vurdering3.167.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,70 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	53 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	112 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	95 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	129 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	288 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	336 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	488 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	614 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	186 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	302 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu