Rødtjørnvej 46, Ejlstrup

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 148 m².2.488.176 kr.
2Vores vurdering2.925.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,23 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	180 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	152 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	189 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	146 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	89 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	382 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	130 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup 5200 Odense V	150 m²	612 m	21-10-2025	3.365.000 kr.	22.433 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	235 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup 5200 Odense V	158 m²	381 m	15-03-2026	2.835.000 kr.	17.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu