Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 55, Ejlstrup

Villa · 216 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
638.900 kr.
Offentlig grundværdi
638.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 216 m².3.631.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,61 pct. siden nov. 2019
256k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20191.062.100 kr.I dag · vores estimat4.254.844 kr.Markedet · 1992987.552 kr.Markedet · 1993889.272 kr.Markedet · 19941.099.008 kr.Markedet · 19951.149.552 kr.Markedet · 19961.467.288 kr.Markedet · 19971.354.104 kr.Markedet · 19981.049.760 kr.Markedet · 1999363.312 kr.Markedet · 20001.482.840 kr.Markedet · 20011.089.936 kr.Markedet · 20021.249.344 kr.Markedet · 20031.451.520 kr.Markedet · 20041.553.688 kr.Markedet · 2005558.792 kr.Markedet · 20063.581.496 kr.Markedet · 20072.672.352 kr.Markedet · 20082.513.376 kr.Markedet · 20091.885.680 kr.Markedet · 20102.430.648 kr.Markedet · 20112.314.224 kr.Markedet · 20122.821.824 kr.Markedet · 20131.568.808 kr.Markedet · 20142.441.664 kr.Markedet · 20153.455.568 kr.Markedet · 20162.698.920 kr.Markedet · 20173.217.320 kr.Markedet · 20183.589.920 kr.Markedet · 20192.010.960 kr.Markedet · 20203.579.336 kr.Markedet · 20213.836.592 kr.Markedet · 20223.397.896 kr.Markedet · 20233.390.336 kr.Markedet · 20244.045.464 kr.Markedet · 20253.383.424 kr.Markedet · 20263.809.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.062.100 kr.
I dag · vores estimat
4.254.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.062.100 kr.
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²237 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²191 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²249 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²270 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²249 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²823 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²220 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²513 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²612 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²278 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden