Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rødtjørnvej 81, Ejlstrup

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
927 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 161 m².2.706.732 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.241.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden maj 2015
191k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 20152.825.000 kr.I dag · vores estimat3.241.240 kr.Markedet · 1992736.092 kr.Markedet · 1993662.837 kr.Markedet · 1994819.168 kr.Markedet · 1995856.842 kr.Markedet · 19961.093.673 kr.Markedet · 19971.009.309 kr.Markedet · 1998782.460 kr.Markedet · 1999270.802 kr.Markedet · 20001.105.265 kr.Markedet · 2001812.406 kr.Markedet · 2002931.224 kr.Markedet · 20031.081.920 kr.Markedet · 20041.158.073 kr.Markedet · 2005416.507 kr.Markedet · 20062.669.541 kr.Markedet · 20071.991.892 kr.Markedet · 20081.873.396 kr.Markedet · 20091.405.530 kr.Markedet · 20101.811.733 kr.Markedet · 20111.724.954 kr.Markedet · 20122.103.304 kr.Markedet · 20131.169.343 kr.Markedet · 20141.819.944 kr.Markedet · 20152.575.678 kr.Markedet · 20162.011.695 kr.Markedet · 20172.398.095 kr.Markedet · 20182.675.820 kr.Markedet · 20191.498.910 kr.Markedet · 20202.667.931 kr.Markedet · 20212.859.682 kr.Markedet · 20222.532.691 kr.Markedet · 20232.527.056 kr.Markedet · 20243.015.369 kr.Markedet · 20252.521.904 kr.Markedet · 20262.839.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²121 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²175 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²145 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²182 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²261 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		157 m²217 m24-01-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²414 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²539 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²227 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup
5200 Odense V		144 m²129 m15-06-20253.450.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden