Rødtjørnvej 9, Ejlstrup

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.339 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1339 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 202 m².3.396.024 kr.
2Vores vurdering3.703.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,03 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	56 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	40 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	93 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	18 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	301 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup 5200 Odense V	202 m²	904 m	25-03-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	429 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V	184 m²	642 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V	182 m²	768 m	25-09-2024	1.580.000 kr.	8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	403 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu