Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Røgenvej 11, Røgen

Villa · 272 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.035 m², 11 værelser, opført i 1998, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².2.028.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.310.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,36 pct. siden feb. 2017
254k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199820032007201120152019202328. feb. 20171.012.000 kr.I dag · vores estimat2.310.994 kr.Markedet · 19921.388.560 kr.Markedet · 1993409.632 kr.Markedet · 1995746.912 kr.Markedet · 19971.632.000 kr.Markedet · 1998396.032 kr.Markedet · 19991.082.288 kr.Markedet · 20002.001.104 kr.Markedet · 20021.299.344 kr.Markedet · 20031.360.000 kr.Markedet · 20042.549.184 kr.Markedet · 20052.775.488 kr.Markedet · 2006730.048 kr.Markedet · 20072.490.160 kr.Markedet · 20083.243.056 kr.Markedet · 20094.600.064 kr.Markedet · 20102.792.080 kr.Markedet · 20111.969.552 kr.Markedet · 20122.451.264 kr.Markedet · 20131.440.784 kr.Markedet · 20142.650.368 kr.Markedet · 2015627.776 kr.Markedet · 20162.339.472 kr.Markedet · 20172.428.688 kr.Markedet · 20181.770.720 kr.Markedet · 20191.750.320 kr.Markedet · 20201.665.184 kr.Markedet · 20212.542.112 kr.Markedet · 20222.764.064 kr.Markedet · 20232.357.424 kr.Markedet · 20241.246.576 kr.Markedet · 20254.073.472 kr.Markedet · 20262.760.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.012.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.012.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²982 m14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²106 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre
8472 Sporup		335 m²2,3 km13-08-20241.650.000 kr.4.925 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,3 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,4 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,6 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²3,3 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden