Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Røjbækvej 13

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.368 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
4368 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.589 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.882.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden aug. 2011
334k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat1.882.425 kr.Markedet · 1992346.140 kr.Markedet · 1993913.680 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995559.440 kr.Markedet · 1996650.880 kr.Markedet · 1997736.740 kr.Markedet · 19981.023.840 kr.Markedet · 1999983.160 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001864.360 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003973.800 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 2005553.140 kr.Markedet · 20061.048.680 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.114.740 kr.Markedet · 20091.452.060 kr.Markedet · 20101.503.180 kr.Markedet · 20111.044.000 kr.Markedet · 20121.002.600 kr.Markedet · 20131.208.340 kr.Markedet · 20141.133.280 kr.Markedet · 20151.144.800 kr.Markedet · 2016793.260 kr.Markedet · 2017981.720 kr.Markedet · 2018910.260 kr.Markedet · 20191.214.100 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.656.180 kr.Markedet · 20221.247.940 kr.Markedet · 20231.628.460 kr.Markedet · 20241.244.700 kr.Markedet · 20251.388.700 kr.Markedet · 20261.435.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²684 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²102 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²146 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²324 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²747 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²354 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²845 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²240 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²870 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²842 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden