Rømersvej 2B

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².2.211.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.436.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,88 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	86 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	451 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	942 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	880 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	1,0 km	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	593 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	918 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	1,0 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	967 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	592 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu