Menu
For mæglere Log ind
Kongevejen 14A
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kongevejen 14A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 13.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.8× over median (38397 vs 21048 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.763.017 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden apr. 2011
165k1,1M1,9M2,8M3,7M19921997200220062010201420182022202611. apr. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat1.771.848 kr.Markedet · 19921.710.618 kr.Markedet · 1994164.502 kr.Markedet · 1995501.150 kr.Markedet · 1996523.848 kr.Markedet · 1997617.682 kr.Markedet · 1998451.854 kr.Markedet · 1999529.230 kr.Markedet · 2000879.606 kr.Markedet · 2002781.872 kr.Markedet · 2003471.510 kr.Markedet · 2004240.630 kr.Markedet · 2005924.456 kr.Markedet · 2006722.202 kr.Markedet · 20071.478.568 kr.Markedet · 20081.184.040 kr.Markedet · 20091.042.158 kr.Markedet · 20101.191.528 kr.Markedet · 2011975.312 kr.Markedet · 20121.051.674 kr.Markedet · 2013859.170 kr.Markedet · 20141.274.910 kr.Markedet · 2015989.508 kr.Markedet · 20161.234.974 kr.Markedet · 20171.569.594 kr.Markedet · 20182.006.784 kr.Markedet · 20191.000.038 kr.Markedet · 2020784.134 kr.Markedet · 20211.080.066 kr.Markedet · 20221.463.280 kr.Markedet · 20231.073.358 kr.Markedet · 20241.323.816 kr.Markedet · 20251.284.894 kr.Markedet · 2026984.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²199 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²226 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²226 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²181 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²432 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²612 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²253 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²1,1 km12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²253 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lollandsgade 25, 1.
7430 Ikast		59 m²181 m09-10-20251.330.000 kr.22.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden