Rømøvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².1.670.210 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 696.992 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte696.992 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	56 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	106 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	53 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	98 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	254 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	207 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	300 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	381 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	492 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	495 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu