Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6852 Billum

Rømøvej 8

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².2.232.684 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 8.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 12.643 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden okt. 2020
166k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199820022006201020152019202331. okt. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.775.768 kr.Markedet · 1992877.392 kr.Markedet · 1993355.968 kr.Markedet · 1996166.104 kr.Markedet · 1997965.952 kr.Markedet · 19981.196.424 kr.Markedet · 19991.541.376 kr.Markedet · 20001.057.320 kr.Markedet · 2001989.928 kr.Markedet · 20021.284.984 kr.Markedet · 2003258.336 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.384.776 kr.Markedet · 20063.193.128 kr.Markedet · 20072.204.280 kr.Markedet · 20081.854.360 kr.Markedet · 20091.749.816 kr.Markedet · 20102.079.000 kr.Markedet · 20111.943.352 kr.Markedet · 20131.244.376 kr.Markedet · 2014805.680 kr.Markedet · 20151.782.432 kr.Markedet · 20161.995.624 kr.Markedet · 2017469.584 kr.Markedet · 20182.052.000 kr.Markedet · 20193.169.584 kr.Markedet · 20202.616.192 kr.Markedet · 20211.893.240 kr.Markedet · 20221.875.744 kr.Markedet · 20232.004.264 kr.Markedet · 20241.876.176 kr.Markedet · 20251.112.400 kr.Markedet · 20262.332.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallingvej 12
6852 Billum		203 m²204 m25-06-20241.445.000 kr.7.118 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²706 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Vesterhavsvej 30
6852 Billum		195 m²498 m11-09-20261.198.000 kr.6.144 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²348 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²367 m19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²184 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²43 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²72 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²138 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²2,2 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden