Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rønbjergvej 1

Villa · 278 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².3.314.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,43 pct. siden nov. 2008
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.090.000 kr.I dag · vores estimat3.833.789 kr.Markedet · 19921.103.660 kr.Markedet · 19931.337.736 kr.Markedet · 19941.386.664 kr.Markedet · 19951.854.816 kr.Markedet · 19961.572.090 kr.Markedet · 19971.742.504 kr.Markedet · 19982.012.164 kr.Markedet · 19992.057.200 kr.Markedet · 20002.780.834 kr.Markedet · 20012.418.322 kr.Markedet · 20021.978.526 kr.Markedet · 20031.842.306 kr.Markedet · 20042.165.342 kr.Markedet · 20052.617.370 kr.Markedet · 20062.721.898 kr.Markedet · 20073.075.236 kr.Markedet · 20083.635.406 kr.Markedet · 20093.504.746 kr.Markedet · 20102.547.314 kr.Markedet · 20112.738.856 kr.Markedet · 20123.019.358 kr.Markedet · 20132.657.402 kr.Markedet · 20143.296.802 kr.Markedet · 20153.658.758 kr.Markedet · 20163.876.710 kr.Markedet · 20173.987.632 kr.Markedet · 20183.910.070 kr.Markedet · 20193.773.572 kr.Markedet · 20204.343.750 kr.Markedet · 20214.283.702 kr.Markedet · 20224.295.934 kr.Markedet · 20234.636.762 kr.Markedet · 20244.740.178 kr.Markedet · 20254.039.340 kr.Markedet · 20263.980.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²112 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²441 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Hulvejen 11
9220 Aalborg Øst		252 m²1,7 km14-12-20254.425.000 kr.17.560 kr./m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²1,1 km10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²521 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Damvejen 2
9220 Aalborg Øst		234 m²1,8 km12-05-20253.275.000 kr.13.996 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²739 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Tolnevej 15
9220 Aalborg Øst		222 m²1,6 km20-11-20242.550.000 kr.11.486 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²248 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²1,0 km10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden