Rønbjergvej 8B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 387 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.315 kr/m².1.779.400 kr.
2Vores vurdering1.864.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,87 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
23. okt. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel360.000 kr.
jun.Ejerskifte360.000 kr.
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	27 m	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Præstelunden 7 9220 Aalborg Øst	109 m²	618 m	05-12-2024	2.298.000 kr.	21.083 kr./m²
Herningvej 81 9220 Aalborg Øst	120 m²	1,1 km	17-07-2024	1.898.000 kr.	15.817 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	952 m	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Herningvej 63 9220 Aalborg Øst	105 m²	967 m	09-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Herningvej 65 9220 Aalborg Øst	105 m²	979 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Herningvej 107 9220 Aalborg Øst	105 m²	1,1 km	20-09-2025	2.030.000 kr.	19.333 kr./m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,6 km	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,6 km	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Herningvej 51 9220 Aalborg Øst	134 m²	983 m	28-05-2026	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu