Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Rønhaven 10

Villa · 138 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.348 kr/m².7.462.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhaven gns: 42.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.090.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,50 pct. siden nov. 2000
725k3,4M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20001.588.000 kr.I dag · vores estimat7.090.486 kr.Markedet · 1992996.084 kr.Markedet · 1993912.180 kr.Markedet · 1994930.534 kr.Markedet · 19951.252.764 kr.Markedet · 19961.593.762 kr.Markedet · 19971.313.070 kr.Markedet · 19981.304.376 kr.Markedet · 19991.713.822 kr.Markedet · 20001.831.812 kr.Markedet · 20012.333.856 kr.Markedet · 20022.138.034 kr.Markedet · 20032.154.594 kr.Markedet · 20042.521.812 kr.Markedet · 20053.263.838 kr.Markedet · 20063.478.290 kr.Markedet · 20073.886.356 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.665.194 kr.Markedet · 20103.693.984 kr.Markedet · 20113.170.826 kr.Markedet · 20123.273.084 kr.Markedet · 20133.985.026 kr.Markedet · 20144.038.984 kr.Markedet · 20153.782.994 kr.Markedet · 20164.583.946 kr.Markedet · 20175.281.950 kr.Markedet · 20185.177.622 kr.Markedet · 20196.161.562 kr.Markedet · 20205.384.346 kr.Markedet · 20217.090.302 kr.Markedet · 20227.709.922 kr.Markedet · 20237.086.438 kr.Markedet · 20248.974.002 kr.Markedet · 20258.925.012 kr.Markedet · 20269.144.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg
1.588.000 kr.
I dag · vores estimat
7.090.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.588.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²111 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²387 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²355 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²150 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²451 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²990 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²549 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²374 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²374 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²318 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden