Rønheden 43

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1385 m²
Indbygget garage: 89 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.889 kr/m².543.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	374 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	403 m	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	681 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	574 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	689 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	331 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	870 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	844 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	503 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	917 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu