Rønne Alle 7

Rækkehus · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.674 kr/m².8.976.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.977.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.977.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
2024aug.Ejerskifte4.450.000 kr.
2021jun.Ejerskifte6.700.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 57 2800 Kongens Lyngby	150 m²	420 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	63.300 kr./m²
Hollandsvej 48 2800 Kongens Lyngby	153 m²	1,1 km	08-10-2025	11.100.000 kr.	72.549 kr./m²
Rustenborgvej 4A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	348 m	11-09-2024	8.500.000 kr.	62.963 kr./m²
Ellevænget 13 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,1 km	28-01-2026	8.625.000 kr.	57.886 kr./m²
Ellevænget 17 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,1 km	10-02-2026	8.750.000 kr.	58.725 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,1 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 21 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,1 km	05-02-2026	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Buddingevej 26B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	474 m	23-02-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Ellevænget 20 2800 Kongens Lyngby	149 m²	1,1 km	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Christian X's Alle 160 2800 Kongens Lyngby	136 m²	503 m	28-08-2024	8.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu