Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rønnebærvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.773 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden dec. 2002
650k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20021.722.000 kr.10. maj 20231.073.098 kr.I dag · vores estimat2.476.367 kr.Markedet · 1992822.069 kr.Markedet · 1993818.091 kr.Markedet · 1994868.581 kr.Markedet · 1995731.799 kr.Markedet · 1996839.052 kr.Markedet · 19971.119.348 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 20001.058.301 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.258.578 kr.Markedet · 20031.240.524 kr.Markedet · 20041.472.778 kr.Markedet · 20051.488.537 kr.Markedet · 20062.011.338 kr.Markedet · 20071.953.810 kr.Markedet · 20082.326.059 kr.Markedet · 20092.013.480 kr.Markedet · 20101.699.983 kr.Markedet · 20111.803.870 kr.Markedet · 20121.141.380 kr.Markedet · 20131.733.949 kr.Markedet · 20141.731.042 kr.Markedet · 20151.748.178 kr.Markedet · 20161.864.458 kr.Markedet · 20171.712.988 kr.Markedet · 20181.813.050 kr.Markedet · 20191.920.915 kr.Markedet · 20202.085.390 kr.Markedet · 20212.227.680 kr.Markedet · 20222.663.424 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.401.182 kr.Markedet · 20252.403.630 kr.Markedet · 20262.583.099 kr.Markedet · 20273.251.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg
1.722.000 kr.
10. maj 2023 · Alm. Salg
1.073.098 kr.
I dag · vores estimat
2.476.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.073.098 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.722.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 10
4200 Slagelse		164 m²58 m26-11-20241.835.000 kr.11.189 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²340 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²554 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²302 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
H.C. Andersensvej 17
4200 Slagelse		151 m²513 m19-05-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²638 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²641 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse		154 m²690 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²564 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²180 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden