Rønnebærvej 2, Kaldred

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.047 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 70 m².947.730 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering753.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
22. jun. 2025 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte370.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	54 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	49 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	142 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	281 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	348 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	266 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	307 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	905 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	732 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	212 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu