Rønnebærvej 21, 7200 Grindsted — Rækkehus · 86 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 490 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².1.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 10.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-49,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.084.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel795.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	32 m	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	509 m	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	84 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	84 m	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	920 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,3 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	944 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,4 km	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,4 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	1,3 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu