Rønnebærvej 7, Kaldred

Fritidshus · 99 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 111.700 kr.
Offentlig grundværdi: 111.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 99 m².1.340.361 kr.
2Vores vurdering1.134.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 85.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202185.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	49 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	81 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	491 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	368 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	722 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	565 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	646 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	429 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	144 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	1,2 km	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu